4 के कारण एक घर खरीदने के लिए अब 0 प्रतिशत के घर के लिए इंतजार किए बिना

दरअसल अब घर खरीदने के बहुत सारे कारण हैं। हालांकि, इस लेख में मैं 4 मुख्य कारणों का उल्लेख करूंगा कि आपको अब घर खरीदने पर क्यों विचार करना चाहिए।

यदि आप एक जकार्ता निवासी हैं, तो आपको अक्सर "डीपी 0 प्रतिशत घर" या "डीपी 0 घर" शब्द सुनना चाहिए, है ना? जकार्ता के गवर्नर के कगब और कावागब के अभियान की अवधि के बाद से, "कम लागत वाले आवास" का विषय हमेशा विभिन्न मीडिया में समाचारों को पकड़ लेता है।

0 प्रतिशत के डाउन पेमेंट के साथ घर का कार्यक्रम कैगब और कावागब डीकेआई जकार्ता, एनिस बसवेडन और सैंडिगा ऊनो की जोड़ी के प्रमुख कार्यक्रमों में से एक है। हालांकि, हाल ही में दो जोड़े को आधिकारिक रूप से राज्यपाल और उप राज्यपाल के रूप में नियुक्त किए जाने के बाद, यह पता चला है कि इस कार्यक्रम को अभी भी महसूस नहीं किया जा सकता है।

वास्तव में, कथित तौर पर प्रश्न में घर एक चलने वाला घर नहीं है, बल्कि एक परत घर, उर्फ ​​एक फ्लैट (फ्लैट) है। इस टियर हाउस को कब साकार किया जा सकता है और समुदाय को वितरित किया जा सकता है, इसकी कोई स्पष्ट जानकारी नहीं है।

इस परत वाले घर के बारे में बिना किसी निश्चितता के इंतजार करने के बजाय, आप अब एक घर खरीदने का फैसला करेंगे। कारण, अब घर खरीदने के लिए एकदम सही समय है।

2018 यूएमपी जल्द ही आने के अलावा, कई अन्य कारण हैं जो अब घर खरीदने का कारण हो सकते हैं। निम्नलिखित कारण हैं:

1. बंधक ब्याज दरें (KPR) नीचे हैं

सामग्री की तालिका

  • 1. बंधक ब्याज दरें (KPR) नीचे हैं
  • 2. घर की कीमतें हर साल बढ़ती रहेंगी
  • 3. सरकार सदनों के लिए समुदायों की लगातार मदद कर रही है
  • 4. इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट के बहुत सारे

अब ऐसे कई बैंक हैं जिन्होंने गिरवी दरों को कम कर दिया है। उनमें से एक बैंक बीटीएन है जो 9.5% पर ब्याज दर लागू करता है।

बंधक दरों को कम करने की नीति बैंक इंडोनेशिया (बीआई) 7 दिन की रेपो दर के बेंचमार्क ब्याज दर में गिरावट को संदर्भित करती है। 2017 में, बैंक इंडोनेशिया ने ब्याज दरों को दो बार घटाकर 4.25% कर दिया है।

बीआई द्वारा लागू ब्याज दरों में गिरावट निश्चित रूप से बैंक ऋण दरों में कमी के बाद होगी, जिसमें बंधक भी शामिल हैं। एक अन्य बैंक जिसने ब्याज दरों में भी कमी की है, वह बैंक परमिट है।

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2. घर की कीमतें हर साल बढ़ती रहेंगी

हम निश्चित रूप से पहले से ही जानते हैं कि संपत्ति की कीमतें हर साल बढ़ती हैं। अगर आज कीमत 500 मिलियन आरपी है, तो हम यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि कीमत सिर्फ 6 महीने बाद अधिक महंगी होगी। यह हो सकता है कि Rp500 मिलियन के एक घर की शुरुआती कीमत केवल एक साल में Rp800 मिलियन तक बढ़ जाएगी।

बेशक यह अब एक घर खरीदने का कारण है क्योंकि हर साल एक और घर की कीमतें बढ़नी चाहिए। दरअसल, अगर आप डीपी 0 प्रतिशत के घर के कार्यक्रम का इंतजार करते हैं तो यह नुकसान नहीं होगा। हालांकि, अगर यह पता चला है कि 0 प्रतिशत घर कार्यक्रम का एहसास नहीं है और घर की कीमतें बढ़ रही हैं, तो यह निश्चित रूप से बहुत बुरा लगेगा।

3. सरकार सदनों के लिए समुदायों की लगातार मदद कर रही है

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आप के लिए जानकारी के रूप में, वर्तमान में बैंक BTN ने 1.44 मिलियन घरों की खरीद को वित्त करने के लिए धन का वितरण किया है। यह इंडोनेशियाई सरकार के कार्यक्रमों में से एक है जो उन लोगों की मदद करने के प्रयास के रूप में है जो अपने घर चाहते हैं।

666, 000 आवास इकाइयों को वितरित करने का लक्ष्य है। इस राशि में, 504, 122 आवास इकाइयां हैं जो सब्सिडी वाले घर हैं, और बाकी गैर-सब्सिडी वाले घरों के लिए हैं।

इसके अलावा, विशेष रूप से इंडोनेशियाई लोगों के लिए, जिनके पास कम आय (एमबीआर) है, सरकार वित्तीय सहायता भी प्रदान करेगी। सहायता कुल लागत के 25% से 30% के डाउन पेमेंट के रूप में दी जाती है।

हालांकि, डाउन पेमेंट सहायता और रियायती आवास केवल निम्न-आय वाले लोगों (एमबीआर) के लिए है। सरकार उन लोगों के लिए गंभीर प्रतिबंध प्रदान करती है, जिन्हें आप जानते हैं।

4. इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट के बहुत सारे

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इंडोनेशियाई सरकार वर्तमान में गहन रूप से बुनियादी ढाँचे के विकास का संचालन कर रही है। और जाहिर तौर पर यह घरों सहित संपत्ति की कीमतों में वृद्धि में योगदान करेगा।

उदाहरण के लिए, मध्य जावा में कई शहरों में आवास की कीमतों में सिर्फ एक साल में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। मूल्य वृद्धि Rp.340 हजार प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच गई। मूल्य वृद्धि का कारण यह है कि वर्तमान में वहां बहुत अधिक बुनियादी ढांचा विकास है।

तो फिर Jabodetabek का क्या? हम जानते हैं कि इस क्षेत्र में बुनियादी ढाँचे का भी बहुत विकास हुआ है। जैसा कि हम जानते हैं कि राष्ट्रपति जोकोवी ने अभी कुछ समय पहले बेकाकायु टोल का उद्घाटन किया था। और अब भी कई अन्य बुनियादी ढांचा परियोजनाएं चल रही हैं जो जाबोडेटाबेक स्काईरकेट में संपत्ति की कीमतें भी बनाएगी।

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निष्कर्ष

खैर, अब घर खरीदने के लिए चार कारण हैं। एक डीपी हाउस के लिए फंड तैयार करें, बिना 0 प्रतिशत डीपी हाउस का इंतजार किए बिना पता नहीं चलेगा कि इसका एहसास कब होगा। हालांकि, एक बंधक के लिए आवेदन करने से पहले, निश्चित रूप से आपको अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति पर विचार करना चाहिए।

इसके अलावा, यह दृढ़ता से एक किस्त के साथ एक बंधक चुनने की सिफारिश की जाती है जो आपकी मासिक आय का 30% से अधिक नहीं है। वित्तपोषण के संबंध में, आप अपनी इच्छा के अनुसार चुन सकते हैं, शरीयत या पारंपरिक चुनना चाहते हैं।

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